Almanya’da 2021 yılında kurulan koalisyon hükümetinin büyük ortağı Sosyal Demokrat Parti (SPD), son zamanlarda ülke genelinde artan kira artışlarını önlemek ve kira zamlarını 3 yıl süreyle dondurmak üzere çalışma başlattıklarını duyurdu.

SDP tarafından yapılan açıklamada,  Alman Koalisyon Hükümeti’nin hazırladığı  önlem paketi kapsamında 3 yıl süresince kira artış oranlarının en fazla  %6 oranında sınırlandırılmasının planlanması üzerinde çalışıldığı bildirildi.  

 
Ne olmuştu?

Ülke genelindeki mevcut kira artış oranı %20, konut piyasasının sıkışık ve yoğun olduğu lokasyonlarda ise %15 olarak sınırlandırılmıştı.

Koalisyon Hükümeti’nin ortağı olan partiler sorunun masaya yatırıldığı görüşmelerde, kira artışlarında uygulanan tavan oranın %11’e düşürülmesi konusunda uzlaşma sağlamışlardı.

Ancak Koalisyon Hükümeti’nin en büyük ortağı, Sosyal Demokrat Parti’nin (SPD) Parlamento Grubu konut fiyatlarındaki artışlar ve konut piyasasındaki mevcut kritik durum nedeniyle anlaşma sağlanan %11’lik tavan kira artış oranını yeterli bulmadı.

Ülke genelinde kira artışlarına kalıcı çözümler getirilmesi ve fahiş kira artışlarının durdurulması talebiyle, kiracılar ve kiracı yardım dernekleri gibi kuruluşların organize ettiği on binlerce kişinin katıldığı protestolar artarak devam etti.

Fahiş kira artışlarından en çok etkilenen şehirlerden olan, başkent Berlin’de de dayanışma ve enformasyon barakası misyonuyla Gecekondu isimli bir platform kuruldu.

Konut fiyatlarındaki artan fahiş fiyatlar ve konut sektöründeki kritik durum nedeniyle, Alman Koalisyon Hükümeti’nin en büyük ortağı Sosyal Demokrat Parti’nin (SPD) Federal Meclis Grubu konuya ilişkin kapsamlı bir rapor hazırladı.
 
SPD Federal Meclis Grubu tarafından hazırlanan raporda:

• Ukrayna kriziyle birlikte artan enerji fiyatları ve insanların ödeme güçlüğü çekmesine dikkat çekildi.
• Bu duruma karşı önlem alınmasının kaçınılmaz olduğu vurgulandı.
• Almanya'da 41 milyon hanenin %58’inin kiralık konutlarda yaşadığı ve önlem alınmaması halinde bu sıkıntının önümüzdeki yıllarda daha da artacağı belirtildi.

 
Sosyal Demokrat Parti’nin (SPD) sunduğu paket kapsamında;

• Ev sahiplerinin kira ve mobilya masraflarını ayrı ayrı göstermesi istenecek.
• Süresi 6 aydan fazla olan kiralamalar “geçici kullanım” sayılmayacak.
• Ev sahibi kişisel kullanım gerekçesiyle mevcut kira kontratını fesheder, ardından daha yüksek kirayla başkasına kiralarsa, eski kiracıya tazminat ödemek zorunda kalacak.
• Yeni kurallara uymayan ev sahipleri, emlak şirketleri ve yöneticiler cezalandırılacak.

 
SPD Federal Meclis Grup Başkan Yardımcısı Verena Hubertz konuya ilişkin yaptığı açıklamada:
“Kiracıların biraz nefes alabilmesine ve önümüzdeki 3 yıl boyunca kiraların dondurulmasına ihtiyacımız var” dedi.